El terreno tiene 200 de frente por 1000 de fondo luz trifasica con apoyo para riego sale económica la luz, titulo de la comicion nacional del agua para aprivechamiento del agua sin costo alguno por el agua luz, topografía, casita techo de guano casita de material bodega de 11 por 11 y 6m de alto con baño, local al frente de 8 por 6 medio baño.
Cuenta con hermosa laguna con un muelle y un cenote ideal para proyecto ecoturístico cerca de nuevo Valladolid a pocos km de Leona vicario
